Перспективы развития России
24,431,097
126,946
|
зарун ( Специалист ) |
| 15 фев 2017 12:46:52 |
!
Ипотечный рынок одним из первых выходит из кризиса.
Дискуссия 2.552
Дискуссия 2.552
Дискуссия удалена
зарун
27 дек 2017 13:17:49
зарун
27 дек 2017 13:17:49
ОТВЕТЫ (226)
|
Romario_1a4ddf ( Слушатель ) |
| 15 фев 2017 12:59:30 |
Цитата: зарун от 15.02.2017 12:46:52
В 2016-м количество просроченных ипотечных кредитов в России увеличилось на 39 процентов, с 81,88 тысячи до 114,16 тысячи единиц. Сегмент жилищного кредитования по итогам года показал самые высокие темпы прироста «плохих» займов. Общий объем не возвращенных вовремя ипотечных кредитов достиг 163 миллиардов рублей, говорится в сообщении «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), поступившем в «Дом» во вторник, 31 января.
http://dom.lenta.ru/…gagestats/
|
|
Ser ( Специалист ) |
| 15 фев 2017 13:20:35 |
Не помню, кто там, Солон или Ликург первым ипотеку запрещал? По крайней мере из тех, кто в истории остался.
Уже тогда люди понимали, что успешное развитие неограниченного кредитования по воле кредиторов приводит к переходу всех возможных ТМЦ во влажные ручонки ростовщиков.
И десятки, если не сотни раз в истории - реформаторы были вынуждены рубить эти загребущие ручонки, часто - в прямом грубом и кровавом смысле этого слова.
А тут от раз к разу нам впаривают про достижения в процессе обвешивания кредитами.
Про микрофинансовые копипастер нам не хочет порассказывать? Это ж прогрессивно, Нобелевку давали. Всего-то пару процентов в день.
Кстати, идёт достаточно заметный рост неплатежей по ЖКХ, как говорят дочери бухгалтеров и сыновья инженеров в пределах круга регулярного ежемесячного общения.
Объём обязательных расходов - должен коррелировать с уровнем доходов, а крайние пару лет одни растут, другие падают. И на этом фоне радоваться росту кредитования - имхо, неуместно.
|
|
Karnark ( Слушатель ) |
| 15 фев 2017 15:48:37 |
Цитата: Ser от 15.02.2017 13:20:35
А чем он ее заменял, когда запрещал? Ипотека это же не что-то таинственное из глубин космоса, это просто способ приобрести собственное жилье пока жена еще молода и точно не будет иметь проблем с родами.
То есть если ты запрещаешь покупать жилье в кредит, ты должен продумать какие-то меры чтобы любой здоровый и работящий парень мог в 25 позволить себе пару комнат подальше от мамы.
Причем желательно чтобы эти меры были не такие как у Ликурга, когда до 30 лет мужчины жили в казармах и женщин не видели, а те кто не вписался в 9000 участков и потом не видели.
|
|
ges42 ( Слушатель ) |
| 15 фев 2017 15:59:29 |
Цитата: Karnark от 15.02.2017 15:48:37
Слишком много шума вокруг ипотеки.
по первичке с 2008 г, выдано всего 5 359 968 займов.
А шума, как будто полстраны ею пользуются.
|
|
Karnark ( Слушатель ) |
| 15 фев 2017 16:24:02 |
Цитата: ges42 от 15.02.2017 15:59:29
5,3 миллиона это грубо говоря 10 миллионов семей (одна ипотека улучшает условия двум семьям - и тем кто съезжает, и тем от кого съезжают, мало кто берет ее на себя одного) улучшивших жилищные условия. Даже если считать что "2 семьи" это "5 человек" - это 50 миллионов, треть страны.
Учитывая займы на вторичку - вполне может быть что ипотека реально задевает постраны и это делает ее темой первостепенной важности.
|
|
ges42 ( Слушатель ) |
| 15 фев 2017 16:36:24 |
Цитата: Karnark от 15.02.2017 16:24:02
Это первичка, среди моих знакомых, в таком случае, съезжали либо от родителей, либо с наемного жилья. Еще рабочий вариант, ни откуда не съезжали, а сдавали купленную квартиру.
По вторичке нет данных по кол-ву, по суммам там кратно меньше первички.
5,3 миллиона займов - это 5,3 млн. семей. за 8 лет. Лучше посмотрите на рост задолженности. Кол-во займов и суммы колеблются туда-сюда, а задолженность растет, можно сказать по экспоненте.
Причем треть по кол-ву - это москва и московская область.
Так что ипотека точно не задевает полстраны, но тех кого она задевает, задевает конкретно, в значительной доли случаях.
|
|
Karnark ( Слушатель ) |
| 15 фев 2017 17:21:13 |
Цитата: ges42 от 15.02.2017 16:36:24
А они не люди?
В любом случае - если мы говорим что ипотека зло, что добро?
|
|
ges42 ( Слушатель ) |
| 15 фев 2017 17:27:35 |
Цитата: Karnark от 15.02.2017 17:21:13
Не знаю что вы говорите,я говорю об...
Есть такая финансовая услуга - ипотека. Есть люди которые пользуются этой услугой. Но доступ к этой услуге, серьезно ограничен.
При текущих условиях, она доступна процентам 20 населения, если считать всех скопом, муж/жена/дети если есть. 10-15% уже ею воспользовались.
Вот и вся ипотечная перспектива, при текущих условиях.
Мне просто не совсем понятно столь пристальное внимание к этой услуге, со стороны государства.
|
|
Karnark ( Слушатель ) |
| 15 фев 2017 18:15:15 |
Цитата: ges42 от 15.02.2017 17:27:35
Доступная каждому пятому ипотека это возможность минимум трети страны улучшить жилищную ситуацию, но с другой стороны если искусственно дать ее каждому алкаша как сделали в США, это путь к жесткой пирамиде.
|
|
ges42 ( Слушатель ) |
| 16 фев 2017 02:38:57 |
Цитата: Karnark от 15.02.2017 18:15:15
Т.е. оставшиеся 4/5 - это алкаши?
Чего ипотечники себе улучшили, а чего ухудшили - это лучше у них спросить, уверен, что мнения там неоднородные. Ассоциация, ипотека - кабала, слишком популярный мем и это жжж, не спроста.
|
|
Yuri__1964 ( Дилетант ) |
| 16 фев 2017 04:20:27 |
Цитата: ges42 от 16.02.2017 02:38:57
Спор об этом на уровне религиозного, в том числе и странах Запада
, это сильно зависит от приоритетов и финансовых возможностей
|
|
Karnark ( Слушатель ) |
| 16 фев 2017 09:10:31 |
Цитата: ges42 от 16.02.2017 02:38:57
Оставшиеся 4/5 не отдадут, по крайней мере на текущих условиях. Даже если не алкаши.
Я не зря два раза подряд спрашивал - что надо делать если ипотека такое зло?
Варианты есть всякие, у всех свои достоинства и недостатки. Например можно закрывать глаза на самострой - бездомных не будет но будут фавелы, даже СССР не избежал некоторого количества "шанхаев".
|
|
ДедМиши ( Специалист ) |
| 16 фев 2017 09:30:44 |
Цитата: Karnark от 16.02.2017 09:10:31
Весь спор об ипотеке это продолжение вечного спора о том, имеет ли право человек быть самостоятельным, сам выбирать, что есть, где жить, на чём ездить, и каким богам молиться. Или всё это должно давать и регулировать государство.
Ипотека это бонус, можешь иметь, можешь не иметь. Никто не неволит. Хочешь, живи так и там, где и живёшь, ведь и сегодня не под мостом живёшь, а хочешь -копи, хочешь -беру кредит, и покупай сейчас.
Спор ни о чём, вернее древний как говно мамонта: а вот он гад вторые штаны купил, когда я на колчаковских фронтах страдал.
Иди, блин, возьми денег, и купи штаны, нет, лучше я гневно обличать панду буду.
|
barmaley865-a ( Практикант ) |
| 16 фев 2017 13:19:02 |
Цитата: ДедМиши от 16.02.2017 09:30:44
Это про иди купи штаны, то есть возьми "доступную
Извечное порубище идет не вокруг вопроса хороша или плоха ипотека, а вокруг того, доступна ли она, ну и она сейчас недоступна 72-75% , то есть недоступна, что полностью лишает оснований гордиться ею , как великим достижением.
|
|
Romario_1a4ddf ( Слушатель ) |
| 16 фев 2017 13:42:19 |
доступность ипотеки напрямую зависит от уровня доходов населения. Пока дохода у большинства хватает только на текущее потребление, как можно выплатить ипотеку да еще и с грабительским процентом?
|
Igor_FF ( Практикант ) |
| 16 фев 2017 13:53:30 |
Доступность ипотеки напрямую зависит от количества строящегося жилья.
|
|
ges42 ( Слушатель ) |
| 16 фев 2017 09:37:59 |
Цитата: Karnark от 16.02.2017 09:10:31
Что делать? По крайней мере, задуматься почему система работает так, что 4/5 не отдадут. Пока же дело идет к тому, чтобы это было не 4/5, а гораздо больше.
|
Мастер Фикс ( Практикант ) |
| 16 фев 2017 09:41:04 |
Сообщение удалено
Мастер Фикс
23 фев 2017 19:41:28
Мастер Фикс
23 фев 2017 19:41:28
Отредактировано: Мастер Фикс - 23 фев 2017 19:41:28
|
@nna ( Практикант ) |
| 16 фев 2017 10:42:55 |
Тут, чтоб вскрыть 15 метров асфальта и кинуть кабель, полгода мурыжили, разрешений десяток, чуть ли не от Москомнаследия и главного архитектора, а там район городской весь незаконный. Гы, а вы не в курсе, что до недавних пор это было нормальной практикой? Начали строить, до 3-5 ти этажей догнали, ну не сносить же теперь и идем разрешение получать.) У нас построили от такое чудовище, прям на глазах областной и городской администрации, ахаха, а потом
Скрытый текст
|
|
Sennary ( Слушатель ) |
| 16 фев 2017 12:22:37 |
Цитата: @nna от 16.02.2017 10:42:55
В Калининграде точно так же. Особенно если строит какой нибудь депутат... Ни кто стройку не замечает, а потом только руками разводят - ну как так получилось.. ну не сносить же теперь... квартиры же куплены, что же с людьми делать то...
Хотя в последнее время "окультурились" и законно получают разрешение на строительство в любом месте - парк, водоохранная зона.. неважно
|
|
barmaley865-a ( Практикант ) |
| 16 фев 2017 13:08:35 |
Цитата: Karnark от 15.02.2017 18:15:15
Доступная каждому пятому ипотека- это всего лишь возможность , каждому пятому же улучшить жилищную ситуацию, нечего натягивать сову на глобус, пожалейти пташку.
Ну и недоступна она все еще 72-75% граждан, это признали как Путин, так и даже либеральный Медведев. Ну и если все они алкаши, то я в шоке.
Вот вам пожалуйста очередное достижение , которого нет, ну и от которого мы не в восторге, по тому что его нет, когда ипотека недоступна большинству достижением тут и близко не пахнет.
|
|
Ser ( Специалист ) |
| 15 фев 2017 18:46:05 |
Квартиру для одного из детей взял как раз в ипотеку, в 2009 на 10 лет. Рассчитался в 2013 или в 2014. Но надо понимать, что помогла мне это сделать хорошая работа в 2007-2010 годах, когда я фактически и заработал эту квартиру, спокойно внёс треть при покупке и первый год полностью относил в Сбер всю зарплату. Фактически - была для меня скорее рассрочка с незначительной переплатой. Тем более - в Сбере тогда более быстрое погашение кредита позволяла минимизировать проценты (дифференцированный платёж).
В большинстве банков тогда, как и сейчас стали в Сбере - были аннуитетеные платежи, когда сумма процентов за весь срок забивается в график и тут сложнее добиваться перерасчётов, а в договоре - может прямо забиваться запрет на досрочное погашение на весь срок или на часть срока.
Так что, несмотря на то, что мой личный опыт прямо противоположный - скорее соглашусь с Вашим мнением, для провинции не так чтоб много...
|
marrakesh ( Специалист ) |
| 15 фев 2017 19:59:45 |
Цитата: Ser от 15.02.2017 18:46:05
Поздравляю Вас, гражданин соврамши
Цитата: ГК РФ:Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.
Цитата: Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ , Статья 11:1. Заемщик вправе отказаться от получения потребительского кредита (займа) полностью или частично, уведомив об этом кредитора до истечения установленного договором срока его предоставления.
2. Заемщик в течение четырнадцати календарных дней с даты получения потребительского кредита (займа) имеет право досрочно вернуть всю сумму потребительского кредита (займа) без предварительного уведомления кредитора с уплатой процентов за фактический срок кредитования.
3. Заемщик в течение тридцати календарных дней с даты получения потребительского кредита (займа), предоставленного с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели, имеет право вернуть досрочно кредитору всю сумму потребительского кредита (займа) или ее часть без предварительного уведомления кредитора с уплатой процентов за фактический срок кредитования.
4. Заемщик имеет право вернуть досрочно кредитору всю сумму полученного потребительского кредита (займа) или ее часть, уведомив об этом кредитора способом, установленным договором потребительского кредита (займа), не менее чем за тридцать календарных дней до дня возврата потребительского кредита (займа), если более короткий срок не установлен договором потребительского кредита (займа).
5. В договоре потребительского кредита (займа) в случае частичного досрочного возврата потребительского кредита (займа) может быть установлено требование о досрочном возврате части потребительского кредита (займа) только в день совершения очередного платежа по договору потребительского кредита (займа) в соответствии с графиком платежей по договору потребительского кредита (займа), но не более тридцати календарных дней со дня уведомления кредитора о таком возврате с уплатой процентов за фактический срок кредитования.
6. В случае досрочного возврата всей суммы потребительского кредита (займа) или ее части заемщик обязан уплатить кредитору проценты по договору потребительского кредита (займа) на возвращаемую сумму потребительского кредита (займа) включительно до дня фактического возврата соответствующей суммы потребительского кредита (займа) или ее части.
7. При досрочном возврате заемщиком всей суммы потребительского кредита (займа) или ее части в соответствии с частью 4 настоящей статьи кредитор в течение пяти календарных дней со дня получения уведомления исходя из досрочно возвращаемой суммы потребительского кредита (займа) обязан произвести расчет суммы основного долга и процентов за фактический срок пользования потребительским кредитом (займом), подлежащих уплате заемщиком на день уведомления кредитора о таком досрочном возврате, и предоставить указанную информацию. В случае, если условиями договора потребительского кредита (займа) предусмотрены открытие и ведение банковского счета заемщика у кредитора, кредитор предоставляет заемщику также информацию об остатке денежных средств на банковском счете заемщика.
8. При досрочном возврате части потребительского кредита (займа) кредитор в порядке, установленном договором потребительского кредита (займа), обязан предоставить заемщику полную стоимость потребительского кредита (займа) в случае, если досрочный возврат потребительского кредита (займа) привел к изменению полной стоимости потребительского кредита (займа), а также уточненный график платежей по договору потребительского кредита (займа), если такой график ранее предоставлялся заемщику.
9. Досрочный возврат части потребительского кредита (займа) не влечет за собой необходимость изменения договоров, обеспечивающих исполнение обязательств заемщика по договору потребительского кредита (займа).
|
|
Ser ( Специалист ) |
| 15 фев 2017 20:10:07 |
Цитата: marrakesh от 15.02.2017 19:59:45
Взаимно.
Договор есть продукт непротивления сторон.
И нежелающий совершенно добровольно отказаться от досрочного погашения гражданин - может просто не пройти кредитную комиссиию, о чем известно более-менее вменяемым участникам хозяйственной деятельности в стране.
Хотя эльфы - могут продолжать пытаться какать бабочками.
Далее, если бы Вы не ходили по пятам, ища зацепки - то смогли бы дочитать до фразы -
Цитата: Цитатасумма процентов за весь срок забивается в график и тут сложнее добиваться перерасчётов
(это как раз про возможность путём переговоров или в суде победить банк, что тоже случается)
А дочитав, или осознав написанное - скорее всего, не стали бы передёргивать и обвинять меня во лжи.
Теперь - жду таких же публичных извинений за свой высер насчёт "соврамши" или считаю человеком с пониженной ... этого... как его... социальной ответственностью.
А ГК копипастить килограммами - мы и сами могём, тока мы в реальном мире существуем, а не в виртуале, звиняйте
|
ЮВС ( Слушатель ) |
| 15 фев 2017 21:58:36 |
В дополнение поясняю:
Если в законе нет оговорки "если иное не предусмотрено договором" норма закона действует независимо от того, что написано в договоре.
|
|
ЮВС ( Слушатель ) |
| 15 фев 2017 21:58:37 |
В дополнение поясняю:
Если в законе нет оговорки "если иное не предусмотрено договором" норма закона действует независимо от того, что написано в договоре.
|
|
barmaley865-a ( Практикант ) |
| 16 фев 2017 12:47:30 |
Цитата: Karnark от 15.02.2017 16:24:02
Ничего это не задевает пол страны, ипотека как была доступна 25% по Путину и Медведеву, так и осталось, как не крути а из четверти половинка не выходит, если конечно не притягивать за уши.
Как тему не мучить, но больше 38 миллионов ипотека не косается никаким боком.
|
|
зарун ( Специалист ) |
| 15 фев 2017 16:40:35 |
Сообщение удалено
зарун
27 дек 2017 13:16:52
зарун
27 дек 2017 13:16:52
Отредактировано: зарун - 27 дек 2017 13:16:52
|
|
ges42 ( Слушатель ) |
| 15 фев 2017 16:56:11 |
Цитата: зарун от 15.02.2017 16:40:35
Вы прям каждого первого ипотечника ребенком наградили. Это скорее редкость, во время взятия ипотеки и сложность в процессе ее выплаты.
Не берусь конечно со 100% точностью утверждать, но как пример:
Портрет ипотечного заемщика кризисного периода: кто эти люди?
Специалисты «БЕСТ-Новострой» (г. Москва) составили детальный портрет ипотечного заемщика кризисного периода. Итак, самая многочисленная категория заемщиков – это молодые семьи (в возрасте 25-35 лет), где оба супруга работают (чаще менеджерами или управленцами), а доход на двоих составляет порядка 70-150 тыс. рублей.
Около 15% ипотечных заемщиков – холостяки до 35 лет с зарплатой в 90 тыс. рублей. Еще 15% – женщины с ребенком, не состоящие в браке и занимающие руководящие должности, при этом их доход достигает 150 тыс. рублей.
|
Сизиф ( Профессионал ) |
| 15 фев 2017 17:57:23 |
Цитата: Ser от 15.02.2017 13:20:35
Ну, есть все же "блага" в которых помимо их получающего непосредственно заинтересованно и все общество, и государство.
Ипотека к таковым относится. Не будет жилья, не будет демографии. И чем менее доступным оно будет, тем менее желание воспроизводиться. Хотя бы с этой прагматической позиции. Но и условия жизни людей, и их банальный комфорт, если мы хотим от них созидательный труд, раскрепощенный получать... дело совсем не последнее.
Другой вопрос, куда и на что идет ссудный процент.
И кто и как "рубит эти загребущие ручонки" когда они края и берега теряют. Это совсем не обязательно делать когда они уже нагребли, такскать. Тогда, кстати, можно и не кардинально усекать. Если в режиме реального времени это ограничивать.
В случае с ипотекой даже в рыночных условиях, но не в оголтело - либерастной модели, а социальной ответственностью.. не не бизнеса... государства, за социальное благополучие общества можно делать.
Грубо, совсем, заголовками.
1. В качестве обеспечения должно быть ТОЛЬКО и ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО приобретаемое по ипотеке. Без перехода требований к другим активам и доходам заемщика.
2. Ставка финансирования должна быть законодательно ограниченна в части ее превышения над базовой ставкой ЦБ по которой банки привлекают фондирование.
3. При необходимости таки забрать жилье у заемщика для реализации, первая доля из средств полученных при реализации приоритетно идет ГОСУДАРСТВУ. Взамен, оно предоставляет несостоятельному заемщику и его семье социальное жилье по МИНИМАЛЬНЫМ нормам им и определяемым. Размер приоритетной первой доли государства ценой этого жилья и определяется, разной по разным регионам.
Вот на каких-то таких базовых принципах (еще раз, это некая модель только), если ипотеку основывать, то вполне себе "рубить эти загребущие ручонки" может и вовсе не понадобится. Сами будут свои риски рассчитывать и аппетиты урезать.
Цитата
Про микрофинансовые копипастер нам не хочет порассказывать? Это ж прогрессивно, Нобелевку давали. Всего-то пару процентов в день.Скрытый текст
И здесь Вы сильно теплое с мягким путаете несколько.
Нобелевку давали СОВСЕМ не за бандитское раздевание лохов с их предварительным разводом.
То что то в Индии было (и есть), и за что Нобелевку и дали весьма интересный опыт. Он и для России может более чем ПОЛЕЗНЫМ оказаться. Не столько большие масштабы как в Индии может у нас приобрести. Структура и населения, и общества совсем другая. Но в отдельных местах идея очень эффективно может работать. Переплетается с дискуссиями нашими и о поддержке деревни, и малых городов.
Не буду опять же подробно.
Суть попробую, пусть и несколько утрируя может для краткости ее передачи.
Микрокредит дается не под ответственность Заемщика. ОН, ничем ФИНАНСОВО не рискуя, его получает. Потому и доить его не получится. А вот репутационные риски у него значительные значительные. Ему потом с ними жить, если не отдаст.
Дается он под ГАРАНТИИ того сообщества в котором он живет. (Деревня, или квартал в малом городке или какое-то общественное объединение). И решение о выдаче такой гарантии не ЧИНОВНИК принимает. А члены сообщества на общем сходе. Понятно, что для покупки жопогрейки не по его доходам никто ему гарантий не даст. А вот для организации, например маслобойни на местном сырье, позволит и новые рабочие места там создать и стабилизировать сбыт молока ДЛЯ ВСЕХ членов сообщества. Если там производство молока и так есть. Или строительство кафе какого, где они смогут время проводить. Или пекарни небольшой, развиваемой шаг за шагом. Или кожевенного или другого ремесленного какого производства с привлечением местной рабочей силы и сырья.
И вот подобный механизм в Индии, где сотни миллионов людей живут в сильно депрессивных (в смысле возможностей реализации) местах огромный эффект дал. Вся экономика мал по малу поднимается, и социальная ситуацию, пусть не быстро, но улучшается. Появляются уже и деньги которые община может потратить на образование (школу построив или улучшив) и подобное, когда именно финансовой отдачи нет.
Вот за это Нобелевку и дали.
А вот когда микрокредит отдан развитый на нем бизнес становится полностью частным и принадлежит тому, кто под гарантии общины взял на себя инициативу, сумел ее доверие завоевать и ей тоже пользу принести помимо наживы, такскать.
Этакое сочетание социальной ответственности и капитализма. Успешный, в данном случае именно предприниматель, отдав один кредит, может уже больший на тех же условиях получить, и свой капитал наращивая и бизнес развивая дальше и еще больше пользы общине принося.
А не сможет отдать, за него община отдаст. Но и с ней ему потом жить. Так что не отдаст только в крайнем случае, когда .. нунешмогла, а община доверилась или когда форсмажор какой приключился. Потому подобное кредитование и для банков более чем обеспеченное и с минимальными рисками. Можно ставки и не задирать. Да и община под бандитские ставки НЕ ПОДПИШЕТСЯ.
Так что огульно обобщать все же, кмк, не стоит. Прежде чем клеймить, хорошо бы понять что именно клеймим.
|
|
Ser ( Специалист ) |
| 15 фев 2017 18:13:23 |
Цитата: Сизиф от 15.02.2017 17:57:23
Практически полностью +++++, мелкие разногласия - не стоят того, чтобы клаву топтать.
Всё лекарство и всё яд - дело в дозировке, что-то типа того.
Апд: спасибо, ges ответил за меня по ситуации в области. У него там мелькнули цифры потерь (700-1500 вроде). Перезвонил получающей гражданскую пенсию родственнице. . У неё убавили около 750 рублей с пенсии около 14 тыров. И это ещё при том, что мы с братом - помогаем немного
Апд2: на АШ обсуждают новый ролик Старикова тыц.
Сам ролик так себе, бла-бла-бла с царь хороший бояре мешают", но в комментах достаточно много оказалось с Самарской области, про мордовского варяга доброго слова не нашёл. И там же, в комментах, народный рейтинг губернаторов по нескольким критериям. Меркушка - везде в самом конце.
Видимо, держат, потому что никто (прочили Гутенёва) не захотел вешать на себя стадион к ЧМ-2018 и разрытый город. Придут ли за ним позднее, как за Хорашавиным, или дадут по старости уйти?
|
|
ges42 ( Слушатель ) |
| 16 фев 2017 03:47:04 |
Цитата: Сизиф от 15.02.2017 17:57:23
Ссудный процент - это лишь один из инструментов, снятия сливок с монетизации прибыли. Не стоит преувеличивать роль этого инструмента.
Исторически были разные инструменты и разные бенифициары: аристократия, бизнесмены, банкиры, финансисты, чиновники... И все они, так или иначе скатывались к ублюдкам. Дело видимо не в инструментах и бенефициарах.
Вчера, по новостям попалась встреча ВВП и главы МЭР, это который вместо улюкаева. Ну хохма, хохмой.
ВВП : типа вы пришли уже с итоговыми данными за 2016 г.? Потом понял, что херню сморозил и поправился: ну или со свежими данными.
Перец, не грамма не смутившись начинает шпарить: по опросам предприятий, индекс уверенности.... что вызывает позитив.... и отсюда следуют выводы про 2% рост в 2017 г.
В переводе на русский: вы выполнили задание? Да, один знакомый шаман, обещал, что погода будет хорошей.
после фразы перца, про снижение инфляции с 5,4% до 4% в 2017 и что за этим последует рост реальных доходов, я полез в инет.
| % | |
| 2013 | 6,45 |
| 2014 | 11,36 |
| 2015 | 12,91 |
| 2016 | 5,38 |
Ну вот как так?
Снижение официальной инфляции с 13 до 5,4 не вызвало роста реальных доходов, а тут ожидают чуда.
Может я дурак и чего не понимаю?
ВВП: да да да, все внимание на это дело, в смысле инфляцию.
ппц.
Рост реальных доходов, возможен всего лишь в 3-х случаях
1. Отсутствие роста номинальной зп плюс снижение расходов (дефляция)
2. Рост номинальной зп, одновременно плюс замораживание или снижение расходов
3. Опережающий расходы, рост номинальной зп.
Ни одного условия в видимом будущем, не будет соблюдено.
|
|
зарун ( Специалист ) |
| 15 фев 2017 16:12:15 |
Сообщение удалено
зарун
27 дек 2017 13:17:40
зарун
27 дек 2017 13:17:40
Отредактировано: зарун - 27 дек 2017 13:17:40
|
|
Romario_1a4ddf ( Слушатель ) |
| 15 фев 2017 16:44:55 |
Цитата: зарун от 15.02.2017 16:12:15
Общий объем не возвращенных вовремя ипотечных кредитов достиг 163 миллиардов рублей
А насчет эха.. тут вот рекомендуют его: https://aftershock.news/?q=node/487834 (из вашей братии охранитель?)
|
|
зарун ( Специалист ) |
| 15 фев 2017 17:09:37 |
Сообщение удалено
зарун
27 дек 2017 13:16:26
зарун
27 дек 2017 13:16:26
Отредактировано: зарун - 27 дек 2017 13:16:26
|
|
barmaley865-a ( Практикант ) |
| 16 фев 2017 12:44:59 |
Цитата: зарун от 15.02.2017 16:12:15
Теперь русофобией считается и критика выхода из кризиса на примере ипотеки.
Новое слово в притягивании за уши русофобии.
Нелюбовь к Николашке уже была русофобией, критика ЕР и правительства ДАМа тоже, в 2013-м к русофобии прировняли критику реформы РАН
, теперь еще и ипотека. Маразм крепчал и танки наши быстры.Жду когда и нелюбовь к Ельцину в русофобию запишут.
ЗЫ: А что касается уха Моцы, то на ресурсе у правых какие-то двойные стандарты, как там либерастию какую-нибудь напишут, но подпевающую державным либералам, так сами правые и тащат это Ухо сюда, но нас им при этом попрекают даже тогда, когда этого Уха никто и не приносил.
|
|
barmaley865-a ( Практикант ) |
| 16 фев 2017 12:21:46 |
Цитата: зарун от 15.02.2017 12:46:52
О, опять у кого-то кризис кончился, а мужики то не знали.
Да ипотека чуть поднялась исключительно из-за снижения ставок, а вовсе не от того, что кризис кончился, ну или массово возросло благосостояние граждан.
Ну и берут ипотеку , как и прежде очень состоятельные люди, просто до субсидирования и они с ней притормозили, кризис и на них сказался, ну а с субсидированием таки рискнули.
Зачем субсидировали?
Да чтоб вытянуть падающих застройщиков, а вовсе не ради обеспечения населения дешевой ипотекой.
И еще такой момент, статистика статистикой, но рынок жилья как лежал, так в общем-то и лежит, если сравнивать с докризисными временами- инфа от риэлторов, у меня контакт с ними сохранился, несмотря на уход с фирмы. Продажи идут плохо, даже ипотека не очень-то радует, хотя и благодаря субсидированию малость ожила.