Рынок недвижимости: состояние и перспективы

Вести с полей:
http://www.1tv.ru/newsvideo/139029

От себя замечу, что в реальной жизни всё не так радужно.

Цитата
Корпоративная ипотека - новый термин, хорошо знакомый молодым ученым из Сарова

Гасить проценты по банковскому кредиту молодым ученым помогает работодатель - ядерный центр. Новый подход к решению квартирного вопроса.

Репортаж Юрия Чухина.

Юля и Леонид поначалу рассчитывали лишь на скромную хрущeвку. Однако, взвесив все за и против, решили брать ипотеку для получения жилья в новом доме. Ведь часть процентов по кредиту банку выплачивает работодатель - Саровский федеральный ядерный центр. Леонид Ганин - молодой специалист, инженер отдела лазерно-физических исследований.

Леонид Ганин, инженер-исследователь Российского федерального ядерного центра: "У меня получались платежи по процентам - это 12 000 рублей в месяц. Для нашей семьи - это неподъeмная сумма, а с этой корпоративной ипотекой, когда за меня ВНИИЭФ компенсирует часть процентов, у меня получается то, что платежи по процентам идут 5000 рублей в месяц".

Леонид Ганин сам выплачивает основной долг перед банком и пять процентов годовых по кредиту. Он взят под 12,5%. Разницу гасит работодатель за счeт прибыли предприятия от продажи конверсионной продукции.

Пeтр Шульженко, замдиректора Российского федерального ядерного центра Всероссийского научно-исследовательского института экспериментальной физики по неядерному вооружению: "Вот это гашение процентов по кредиту - это происходит до тех пор, пока этот человек является нашим сотрудником. Мы заинтересованы в том, чтобы люди, которые к нам приехали и чему-то научились, продолжали работать на институт, на решение задач института".

В этом году по программе ипотечного корпоративного кредитования в Сарове будут сданы ещe четыре жилых дома. Первый на очереди дом № 23 в 15-и микрорайоне. Семьи сотрудников Федерального ядерного центра в собственность здесь получат 144 квартиры.

Николай Анашкин, научный сотрудник института теоретической и математической физики, тоже участник программы корпоративной ипотеки. Переезд намечен через три месяца. Пока молодая семья живeт вместе с родителями.

С помощью работодателя по кредиту ученый выплачивает всe те же 5%. По сути, это даже ниже банковских ставок, которые были до кризиса. Застройщики рассчитывают, если корпоративная ипотека станет массовой, жилищное строительство будет развиваться. Пока же банки ставят очень жeсткие условия.

Ольга Зайцева, начальник отдела продаж фирмы-застройщика: "Банки кредитуют только на 70% от стоимости квартиры, то есть 30% денежных средств люди должны иметь наличными от стоимости квартиры. Процентные ставки выросли. Если раньше они были 11,5%, 11,75 %, то сейчас они 18%".

В ближайшее время корпоративную ипотеку в области намерены ввести ещe несколько предприятий. Ведь с 1 января, по решению правительства, работодатель, участвуя в такой программе, имеет существенные льготы. Он получает право направлять до 3% от общего фонда оплаты труда на возмещение затрат работников по уплате процентов по ипотечным кредитам - суммы при этом не облагаются налогами на прибыль и освобождены от уплаты единого социального налога и налога на доходы физических лиц. В Сарове с помощью корпоративной ипотеки квартирный вопрос уже смогли решить почти 600 семей.

Жена московского мэра Елена Батурина просит у государства помощи: ее компания увязла в долгах.
Компания Елены Батуриной, супруги московского мэра, просит государственных гарантий по кредитам на 49 млрд руб. Активов "Интеко" недостаточно для рефинансирования долга, а общий убыток компании из-за кризиса превысил 1,7 млрд рублей. В обмен на госпомощь Батурина готова поделиться частью своего бизнеса. Ранее о необходимости государственной поддержки и даже о национализации бизнеса неоднократно говорил муж предпринимательницы - Юрий Лужков.
Текущие потребности "Интеко" составляют 49 млрд рублей, сообщается в подготовленной компанией заявке. Большая часть средств (34 млрд) требуется для рефинансирования полученных ранее кредитов, еще 15 млрд нужно на пополнение оборотного капитала, сообщает газета "Коммерсант". Межведомственная рабочая группа по мониторингу за финансово-экономическим состоянием компаний, входящих в перечень системообразующих организаций, рассмотрит заявку "Интеко" до конца недели.
http://newsru.com/fi…nteko.html

А на какие шиши предполагалось покупать поместье в Австрии?
А чего, замок в Лондоне продать слабо?

Цитата: ЮТА
BBS

А чего в Обнинске творится?
Движуха какая нибудь есть?

Ага есть, хаты не продаются, реальные хаты, за которыми смотрю  подешевели на 100.000 рублей.(двушка и трёшка). Т.е. их виртуальное удорожание не касалось. И они подешевели к ценам от начала февраля.
Покупцов всё равно нет
Ну а хотелки продаванов и риэлторов выросли, как я писал, на 100.000-500.000 рублей, после того как в феврале начались прозвоны и показы. Постепенно цены падают. Если сделки, я не знаю. Но очень много квартир которые мне уже знакомы пару месяцев, т.к. они уже примелькались.
То что прокатывало раньше: Если не покупают, значит надо поднять на 50.000 рублей, а лучше на 100 тысяч, сейчас не прокатывает.
Ужас сколько квартир на продажу
Но по любому продавцы не понимают, что надо продавать дешевле.
Надо дать продаванам время на понимание ситуации, по этому хату начинать присматривать надо не раньше лета, а возможно и не раньше осени.

З.Ы. двушка улучшенной планировки на 8/9 50 метров общая ушла вроде за 3 ляма рублей.
Аналоги в среднем сейчас выставляются за 3,5 ляма.
Т.е. продали за 60 тыщ за квадрат, хотелки же от 70 тыщ за квадрат.
К осени, по ситуации, должно быть 40-50 тыщ за квадрат

Коллеги - попрошу только не желать кровососам смерти !
Пожелаем им трудотерапии , смирения гордыни , похудения , тёплых паяльников ,
излечения после паяьников  8)
Самое сильное , что все вы можете сделать - это полный бойкот бетонопаразитов  8)
Никаких звонков по поводу покупки , каждый такой звонок возбуждает уродов накинуть цену ,
если договаривались с кем раньше и продаван звонит сам - скажите , что покупать будете только по 500-1000 баков метр ( цена для окраины Москвы ) , кризис ведь - все свободные деньги надо вкладывать в покупку еды , лекарств и полезных в хозяйстве вещей  8)
На рылторосайты тоже не надо заходит , пусть они видят 5-10 просмотров страницы в месяц  ;)
Им сейчас тяжело - даже те , кто имеет большие ресурсы , типа ебатуриной - уже вопят о помощи http://kommersant.ru…ID=1136276

Если в течение 2-3 месяцев не показывать никаго интереса к покупке квартир -
всю эту шайку охватит безумная паника , они и так кипят от злости , смердят и воняют -
пусть их жадность сдохнет из-за отсутствия вашего интереса к покупке !

Прошу сильно не пинать - ибо пишу на форум впервой (читаю правда с марта 2008 года).
Я,собственно о покупке жилья для житья. Питер. Отслеживаю несколько районов, только 3-шки, кирпич, сталинки и улучшенную панель(137 сер.- питерцы знают). Давно уже перестала смотреть на средний тренд (все лажа) Отслеживаю по-квартирно (как у Пуаро - учет и анализ)в основном через БН (пока лень куда-нибудь ещё лезть - безтолку). Цены на отдельные экземпляры за последний месяц! просели на 1,0 - 1,5 ляма.
Покупать собираюсь осень, может даже зима, торопиться некуда, но муж рекомендует начать "туристические" просмотры уже сейчас. Я пока оказываю посильное сопративление, но он выдвигает контр аргументы: типа отслеживать будешь меньше (то что не понравиться - в утиль), отопление пока включено, можно увидеть в чем жить по-зиме. В общем все в таком духе. А может он и прав...?

Вот еще на тему рублевых хомяков.

Пусть некто 5 лет назад имел 100 000$.

Если он хранил их в банке как доллары на депозите в 6% (вроде средняя цифра для этой валюты) у него сейчас долларов

100000*1.06^5 = 133000

Если он в свое время перевел их в рубли по курсу 29.5 и хранил на 10% рублевом депозите у него сейчас долларов

2950000*1.1^5/35.11=135317

То есть несмотря на все девальвации получается, что в рублях хранить все равно было выгоднее. Расчет прикидочный, конечно, поскольку ставки по депозитам менялись во времени и их историю непонятно где можно посмотреть. Но, по моему, мои цифры более менее реальны и даже чуть сдвинуты в пользу доллара (на годовых депозитах за доллар 6% давали не всегда, а рубли почти всегда можно было и более чем под 10% на год пристроить).

Применительно к нашим баранам из этого следует, что на самом деле утверждение, что девальвация уничтожила сбережения на самом деле все таки есть преувеличение. Она хомяков пощипала, но не более. Кто то копил в рублях, кто то в долларах или евро, сейчас при деньгах и те и другие. А больше всего выиграли те, кто вовремя конвертнулся в доллары из рублей.

А как же у них??
Интересный обзорчик по тому что в мире http://www.warandpea…iew/33421/
в т.ч.: "В Объединенных Арабских Эмиратах наблюдается исход иностранцев, вложивших средства в недвижимость в этой стране. Рынок аренды недвижимости падает и многие из них не в состоянии вносить платежи по кредитам, взятым на покупку квартир, которые они оплачивали за счет сдачи их в аренду.  Инвесторы-иностранцы не могут получить визу на выезд из Эмиратов, поскольку по местным законам необходимо оплатить все долги, чтобы покинуть страну. Им приходится оформлять визу на временный выезд и больше не возвращаться, бросив все свое имущество"  :o

А так же привет земельным спекулянтам: "Недавно правительство Ленобласти утвердило порядок бесплатного предоставления Земля в подарок гражданам участков под индивидуальное жилищное строительство. По подсчетам чиновников, претендовать на них могут примерно 23 тыс. жителей области"

Я форум читаю с 2007 года  Все ЦИФРЫ И ВЫВОДЫ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЯСНЫ УЖЕ И РЕБЁНКУ. ЗАМЕТИЛ УСТАЛОСТЬ У ФОРУМЧАН А дух боевой не последнее дело вот и пришёл Я лишь хочу показать что  на рынке сейчас доминируют не экономичекские, а психологические факторы и не всё на калькуляторе можно посчитать(погрешность анализа будет слишком высока). А имидж ? - вы на ник мой посмотрите. Все самые большие глупости в мире делаются с серьёзным лицом Психологическая обработка противника интересная штука  - не поддавайтесь гипнозу. Всем пока. УХОЖУ И БЕЗ ВАУ
А чёрт, снаряд уже в пушке не пропадать же добру
Усталый наводчик, куря на лафете -  Тяжёлый денёк, ажно пушка нагрелась. Долбил по всему что шевелится в стане врага……С ЛЕГКА ЖЕСТКОВАТО, да и враг нас поди не жалеет ( снерса недавно вернулся разведчик - там нас вообще за людей не считают)-. Пойду отдыхать,  плюньте на спину яда ростишки- перед сном разотру поясницу (а забанют так что ж, на войне без потерь не бывает, да и банником чистит орудье хомяк) Можно долго про цены и тренды И ТАК ИХ И ЭДАК глядеть, но лишь помня - в купе скорого  под названием «рынок недвиги» ТЫ ОДИНН НА ОДИН С ШУЛЕРАМИ И ТЕБЕ ПОКА ТОЛЬКО КРАПЛЁНЫЕ КАРТЫ СДАЮТ

"Недавно правительство Ленобласти утвердило порядок бесплатного предоставления Земля в подарокгражданам участков под индивидуальное жилищное строительство. По подсчетам чиновников, претендовать на них могут примерно 23 тыс. жителей области."
не думал что так скоро процесс пойдёт !!!

коммуникации и дороги за счёт владельцев участков по факту их прокладки после подключения , испытательный срок - 2-3 года , если не построил не чего то отбирают , дают только тем кто землёй раньше не владел )))))
Молодцы они там в питере

С интересом прочитал свежие баталии (а хомяк то страшный зверь оказывается!  :o ) поймал себя на мысли, что тренд обсуждения плавно перетек на детали, на деревья, за которыми не видно леса

И зародилась в голове мыслишка... а не нарочно ли все это было подстроено?  Вот просто для примера,  стоила ж треха внутриколечная 100 тыщ, было?  Ну, "пока не началось"? Вот. Далее что происходит? Надо пузырик надуть. Как?  Дать дешевую ипотеку, ну и массовое зомбирование через коробку передач и т.п. о грядущем росте бетономоетров, который будет продолжаться вечнно, аминь.  Народ, неискушеный ранее в таких играх, кинулся ессно, замечательно раздувая пузырик.  В итоге та же трешка стоит "ну типа стоит" 400 тыщ. А что дальше?  А дальше пузырик пщщ! Доллар - оппа! и укрепился Дефляция, опять таки. Нефти на те же самые доллары можно купить даже больше, чем год назад. В чем выгода банков?  Да в процентах с "дешевой" ипотеки! Движняк бабла создан! Если бы стоили квартирки 100 тыщ и не дорожали бы, кто бы ипотеку массово брал? А так - головы задурили, на жадности и желании срубить бабла по легкому сыграли и вуаля, толпы ипотечников берут кредиты, даже откаты за "положительное решение вопроса о выдаче" их не останавливают.  Что теряет банк, если ипотечник разоряется? Да ничего(ну или почти ничего) Часть кредита банк уже отбил, квартира опять таки у банка (продав которую банк той же нефти купит больше, чем купил бы на всю сумму кредита на момент выдачи).  То, что ипотечные банки в штатах поразорялись.... ну так было нужно вообщем, часть плана, толчок к контролируемому обрушению цен на недвигу по всему миру.  
Впрочем. пора закругляться. Что будем иметь в итоге,  когда треха в кольце снова будет стоить 100 штук?  
Кто проиграл?  Ипотечники?  Несомненно.  Бетоноинвесторы, которые вкладывали заемные ли, свои ли (изымая из оборота)?  Тоже в пролете.  Все, кто покупал метры "на хаях" - в пролете. Девелоперы, которые строили в условиях дико подорожавших стройматериалов и т.п.? Ну кто как, большинство на данный момент тоже от паяльников бегают...
Но в любой игре если есть проигравшие(особенно если их много)  то должны же быть и выигравшие?  8) Логично?  
И кто эти счастливцы? Догадываетесь?  ::) Само собой, они стараются не светиться публично. Тем не менее, в наших силах, коллективным разумом дать ответ на этот вопрос.
Какие будут версии?  Кто  ВЫИГРАЛ в глобальном смысле от мирового пузыря недвижки?

Цитата: Hamster1976
...
и что-то мне подсказывает, что ДА, я куплю КАК МИНИМУМ 75 метровую трешку за $200к.

... и прогадаете, в конце 2010 года такая трёшка в Москве выйдет МАКСИМУМ в $75'000-90'000.
И возможно что ещё потом упадёт...
Но не забывайте, что продаваны будут устраивать цирки и вопли «уже дно ПАКУПАЙ и тд».
Сейчас это хорошо видно на примере Украины.
В связи с двух кратным падением гривны, более честные (или голодные) продавцы снизили цены в $, НО если пересчитать, то видно что реальные цены поднялись на 20-40% в гривнах. Но при этом куча воплей об обвале во всех СМИ, может кто и верит в обвал, не знаю... Скорей всего загоняют особо нервных «хомяков».

Покупать нужно НЕ НА ПАДЕНИИ ЦЕНЫ, а В НАЧАЛЕ РОСТА ЦЕН.
Недвижимость не акции и минимальные цены успеют увидеть, и обсудить даже подслеповатые бабушки на лавочках...

PS Вот ЭРРЕКЦИОНЕР очень здраво пишет, игнорируйте все СМИ этой шайки от недвижимости, не читайте их сайты, не звоните, и тем более, не вздумайте смотреть квартиры.
Вот тогда все желающие и увидят РЕАЛЬНОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕН.

Цитата: Hamster1976
на другом просмотре потребовали принять решение в течение получаса, на третьем - за мое время в пути мин.30 успели поднять цену на 200 тыс.

вот поэтому и не надо звонить и ходить на просмотры - у паразиттов начинается обильное слюновыделение и возбуждается борзость  >:(
эту борзость надо обламывать полным игнором  8)
спрос щас и так стремиться к нулю , падение доходов застронуло все слои ,
люди начали реально считать свои деньги , и  не тратят их на ерунду !
а оплата чьих-то борзых хотелок - полная ерунда  8)

с МЭК скопипастено

Рекордное число американцев потеряло свои дома в феврале

Согласно Foreclosures.com, число завершенных процедур изъятия прав собственности в феврале составило 121 756, что стало максимальным месячным показателем с начала кризиса. Показатель вырос на 67% против 72 694 в январе, а также значительно превысил предыдущий месячный максимум 104 243, отмеченный в прошлом сентябре на уровне 104 243. Число предварительный заявок на изъятие прав собственности также установило новый месячный рекорд, увеличившись на 24% до 207 703 в феврале против 166 860 в январе.

Цитата: ЮТА
Прогнозов не дам, а мнение выскажу.
Когда речь идёт о падении цен на землю на 70%, то это касается гектарной целины нахапанной инвесторами впрок.
В остальном же думаю, что ситуация с дачами - такая  же как и с квартирами.
И перспективы те же.

Просто странно- на новой Риге участки снижаются на 30-70%, а на моем Юго-Востоке даже у девелоперов в объявлениях- нет.
На вторичке в объявах агенств недвижимости- нет абсолютно никакого снижения ни по участкам ни по дачам.
Должно пойти движение весною, т.к. хоть кому то чтото продать будет надо.
Но уже середина марта. Кругом началось а здесь тишина. А в начале лета традиционно был подъем. Конечно сейчас кризис. Но все же, Когда оно начнется?

http://ural.kp.ru/go….3/455433/

ЦитатаСудебные приставы не имеют права оставить вас на улице
(12.03.2009)
В этом заверил всех должников первый заместитель директора Федеральной службы судебных приставов, первый заместитель главного судебного пристава РФ Сергей САЗАНОВ на «Прямой линии» в «Комсомолке»

Цитата: barracuda от 12.03.2009 09:02:59
http://ural.kp.ru/go….3/455433/

ЦитатаСудебные приставы не имеют права оставить вас на улице
(12.03.2009)
В этом заверил всех должников первый заместитель директора Федеральной службы судебных приставов, первый заместитель главного судебного пристава РФ Сергей САЗАНОВ на «Прямой линии» в «Комсомолке»

А никто и не будет никого на улице оставлять.
Банк (кредитор) купит должнику какую-нибудь халупу в деревне городского типа "Гадюкино" и превед.

Цитата: УДАВ
А реально по крупному выиграл то кто?  Масштабно выскочить никто не успел, цены рухнули бы в миг. Выскочили инвесторы-одноквартирники, и то далеко не все.  Речь  о ГЛОБАЛЬНОМ выигрыше.  Кто "в дамках" в глобальном смысле?  Не может же быть так, что проиграли вообще все? Тогда это не передел собственности а черти че получается...  ???

Если глобально, но применимо к России, то у меня есть такое мнение:
Пока еще не ясно кто выиграл. Ща объясню
Детально изучая МЭК пришел к мысли, что от резкого схлопывания РН России прежде всего выиграли бы СШП. По идее, это мог бы быть чередной (или последний?) управляемый удар по экономики России через разрушение банковской системы, которую они держали за яйца через, ранее выданные, дешевые кредиты. Однако. Однако в результате неудачно проведенной спекулятивной атаки на рубль в конце прошлого, начале этого года, ситуация резко изменилась. Теперь уже ЦБ держит за яйца всю банковскую систему России. Теперь вопрос в том, у кого хватка крепче окажется.
Вот тот, в чьих руках останется банковская система после схлопывания пузыря, тот и выиграл в глобальном смысле.
Я так себе думаю.
Так что нам просто остаётся только наблюдать за процессом и по мере сил и возможностей пользоваться моментом. Ибо сдутие пузыря неизбежно. (пока, так. Потихонечку пукаем)
Итоги подводить еще рано.

Помочь жене начальника.
Степень сращивания государства и крупного бизнеса в России такова, что поддержка последнего зачастую является прямой помощью конкретным представителям власти. И руководство страны не смущает, что олигархов субсидируют за счет налогоплательщиков, и без того стремительно нищающих в кризис.
Как пишет «Коммерсантъ», компания «Интеко», контролируемая самой богатой и влиятельной бизнес-леди России Еленой Батуриной, супругой мэра Москвы Юрия Лужкова, просит государственных гарантий по кредитам на 49 млрд рублей (более 1 млрд евро). Активов «Интеко» недостаточно для рефинансирования долга, а общий убыток компании из-за кризиса, согласно сообщениям газеты, превысил 1,7 млрд рублей.
В обмен на госпомощь Батурина готова поделиться частью своего бизнеса.
Ранее о необходимости государственной поддержки и даже о национализации крупного бизнеса неоднократно говорил муж предпринимательницы Юрий Лужков.
Текущие потребности «Интеко» составляют 49 млрд рублей, сообщается в подготовленной компанией заявке. Большая часть средств (34 млрд рублей) требуется для рефинансирования полученных ранее кредитов, еще 15 млрд нужно на пополнение оборотного капитала. Межведомственная рабочая группа по мониторингу за финансово-экономическим состоянием компаний, входящих в так называемый перечень системообразующих организаций, должна рассмотреть заявку «Интеко» до конца недели.
Как известно, Юрий Лужков, чья супруга является одним из крупнейших игроков на строительном рынке столицы, некоторое время назад сделал поистине потрясающее заявление о том, что цены на столичное жилье, несмотря на кризис, не упадут никогда, а люди, прогнозирующие такой спад (уже случившийся по факту), просто сеют панику и блокируют сделки на столичном рынке недвижимости. Вкупе с его заявлениями о необходимости поддержки строительного бизнеса эти слова звучали как прямое лоббирование. Теперь же
государству предлагается либо рефинансировать кредиты Батуриной за счет налогоплательщиков, либо национализировать ее убытки.
http://gazeta.ru/com…6090.shtml

Строительные войны.
Между тем риск недостроя сейчас зависит от репутации застройщика, которая, в свою очередь, зависит от степени государственной поддержки. «Государство должно поддерживать застройщиков эконом-класса, — сообщил РБК daily управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев. — Это в интересах конечных покупателей. Должна быть выработана соответствующая стратегия». Уже получившие «охранную грамоту» от государства (включенные в так называемый список Путина) застройщики — ПИК, СУ-155, ЛСР, ДСК-1, «Глав­строй», «Интеко» — не будут сбегать со стройки, бросив объекты и соинвесторов на произвол судьбы. В период экономической нестабильности лишь партнерство бизнеса и государства может оказаться единственной гарантией жизнеспособности рынков.
http://www.rbcdaily.…ket/405615

Поскольку активизировались рассуждения на тему "а кто выиграет/проиграет от падения РН", хочу внести и свою скромную лепту.
Итак кому выгодно. Помоему, нет никаких сомнений что в долгосрочной перспективе в рамках нашей страны это выгодно всем. Все таки неадеватные цены последнее время все больше подрывали экономику, а не "тащили" ее как многие здесь пытались представить.
Кто проиграет? Можно согласиться с мнением о том что по большому счету проиграют все. Однако.\
Однако тут можно по подробнее.
Для меня вызывает затруднение определить реальные источники реальных денег, которые раздули пузырь. ипотечные кредиты - это понятно, но капля в море. хомяки - инвесторы? но позвольте, какой процент из них действительно так много зарабатывает чтоб постоянно вкладывать в недвижку огромные суммы, учитывая московские цены например. я так понимаю, они больше занимались перпродажей, выигрывая на росте, но так тогда приток реальных денег не такой большой из - за длинных цепочек по обмену шила на мыло. нефтянные сверхдоходы нек. физ/юр. лиц? ну было такое. но какой процент на всю страну.
Короче, хочу сказать я что не вижу почему обычные граждане сейчас что то потеряют на падении РН, кроме того что уже заплатили в виде завышенных налогов, цен на стройиматериалы и т.п. НО того что уже уплачено. потеряют ынвесторы? извините, а кто обещал заработок на пустом месте?
короче вижу только плюсы, не зависимо от текущих доходов, материального положения и наличия жилья.
Сугубо ИМХО, если кто не согласен поправьте, с удовольствием выслушаю

Цитата: BIG от 12.03.2009 10:41:11
http://gazeta.ru/com…6090.shtml

Хорошая и правильная статья. Если система будет спасать своих коррупционеров - на%уй такую систему и на%уй такую страну.

Цитата
http://www.rbcdaily.…ket/405615

А вот это явная заказуха, адресованная частным ивесторам, вложившим бабки в бетон, сейчас не дергаться и дать спокойно вывести бабло Большим Дядям.

Особенно умилил абзац:

Цитата
Призывы «сдавать жилье обратно» и забирать деньги могут быть частью коммерческого плана спекулянтов, которые сейчас планируют заняться скупкой квартир, поскольку понимают, что через пару лет на повторной продаже можно будет озолотиться.

Через пару лет будет самое дно планетарного кризиса, гыгыгы. Да, закупиться на хаю и продавать на самом дне - это хороший совет для любого спекулянта  :D